Wir dokumentieren Bestandsbauten mittels modernster 3D-Laserscantechnologie, um ein millimetergenaues Abbild der Realität zu schaffen. Auf Grundlage dieser Daten erstellen wir präzise Bestands- und Verformungspläne, die selbst komplexe Geometrien lückenlos abbilden. Diese sorgfältig erarbeiteten Unterlagen dienen als essenzielle Planungsgrundlage für die weitere Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen, indem sie die vorhandene Bausubstanz transparent, übersichtlich und rechtssicher dokumentieren.

Wir bieten umfassende und präzise Visualisierungen, die auf vorhandenen 2D-Planungen und Bestandsobjekten basieren. Durch unsere detaillierten Darstellungen wird die Möglichkeit geschaffen, das Projekt auf anschauliche und realistische Weise im Vorfeld zu betrachten. So gewinnt man bereits in der Planungsphase einen klaren Eindruck vom Endergebnis.

Der Vorentwurf dient dazu, die Wünsche des Auftraggebers in einer ersten groben Planung darzustellen und bildet damit die Grundlage für die weitere Planung des Projekts. Basierend auf Beschreibungen, Anforderungen und Skizzen wird ein vollständiger Vorentwurf erstellt, der die jeweiligen Vorstellungen optimal widerspiegelt. Auf Wunsch kann dieser durch ein 3D-Modell ergänzt werden, um eine noch anschaulichere Darstellung zu ermöglichen.

Auf Grundlage der vorhandenen Vorentwürfe erfolgt eine Weiterentwicklung zu präzisen und detaillierten Entwürfen. Dabei werden die im groben Vorentwurf festgehaltenen Ideen aufgegriffen und durch besondere Wünsche sowie spezifische Details des Auftraggebers ergänzt und angepasst. Dieser Prozess ermöglicht eine maßgeschneiderte Ausarbeitung des Projekts, bei der individuelle Anforderungen und Vorstellungen in die Planung einfließen, um ein optimales und genau auf den Auftraggeber zugeschnittenes Ergebnis zu erzielen.

Wir kümmern uns um die vollständige Einreichung des Projekts und stellen sicher, dass alle aktuellen Gesetze, Normen und Richtlinien sorgfältig eingehalten werden. Unser Ziel ist es, eine fachgerechte und stressfreie Einreichung zu ermöglichen, damit das Projekt von Beginn an auf einem soliden rechtlichen Fundament steht.

Da jedes Bauvorhaben einzigartig ist, legen wir besonderen Wert darauf, für jedes Projekt individuell abgestimmte Ausführungsdetails in höchster Präzision zu entwickeln. Durch diese maßgeschneiderte Herangehensweise gewährleisten wir, dass die technischen Anforderungen und Besonderheiten jedes einzelnen Projekts berücksichtigt werden.

Für die Finanzierung des Projekts erstellen wir einen Kostenrahmen, welcher auf aktuellen Kostenkennwerten basiert. Dieser wird sorgfältig analysiert und ermittelt, um eine realistische und fundierte Grundlage für die Budgetplanung zu schaffen.

Um eine präzise und detaillierte Ermittlung der Projektkosten sicherzustellen, führen wir die Kostenberechnung gemäß den Vorgaben der ÖNORM 1801 durch. Dieser standardisierte Ansatz ermöglicht eine systematische und transparente Aufschlüsselung aller anfallenden Kosten. Damit schaffen wir eine solide Grundlage für die finanzielle Planung und tragen dazu bei, dass das Projekt sowohl wirtschaftlich als auch effizient umgesetzt werden kann.

Wir übernehmen die vollständige Erstellung der Ausschreibung für die Bauleistungen des jeweiligen Projekts. Dabei stellen wir sicher, dass alle relevanten Leistungsbereiche detailliert und klar beschrieben werden, um eine reibungslose Vergabe zu ermöglichen. Darüber hinaus stehen wir während des gesamten Vergabeprozesses beratend zur Seite. Wir unterstützen bei der Auswahl der geeigneten Auftragnehmer, prüfen Angebote und geben Empfehlungen, damit fundierte Entscheidungen getroffen werden können.

Wir übernehmen die lückenlose Überwachung der Ausführung und achten darauf, dass alle Arbeiten fachgerecht, nach den geltenden Normen umgesetzt werden. Wir koordinieren die verschiedenen Gewerke, überwachen den Bauzeitenplan zur Terminsicherung und prüfen die Rechnungen der ausführenden Firmen.

Als Ihr zentraler Bevollmächtigter übernehmen wir die übergeordnete Steuerung und Organisation – von der ersten Idee bis zur finalen Übergabe. Wir halten alle Fäden in der Hand, treffen notwendige Entscheidungen im Sinne des Bauherrn und führen das gesamte Projektteam aus Planern, Konsulenten und ausführenden Firmen. Unser Fokus liegt auf der ganzheitlichen Verantwortung für die „magischen Drei“ des Baumanagements: Kosten, Termine und Qualitäten. Wir, lösen Konflikte zwischen Projektbeteiligten und stellen sicher, dass die wirtschaftlichen und funktionalen Ziele Ihres Projekts zu jedem Zeitpunkt Priorität haben. Mit einer professionellen Projektleitung sichern Sie sich die nötige Struktur und Entscheidungskraft, um auch komplexe Bauvorhaben effizient und zielgerichtet zum Erfolg zu führen.

Gerne übernehmen wir Ihr Projekt auch gesamtheitlich: Wir planen Ihr Gebäude und errichten es anschließend auch gleich. Der klare Vorteil: ein fixer Preis und nur ein Ansprechpartner über die gesamte Bauzeit.